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Per acquistare casa
Le giovani coppie che intendono acquistare casa ed accendere un Mutuo prima casa, potranno usufruire di particolari condizioni grazie all’istituzione di Fondi di garanzia nazionali e regionali e apposite soluzioni di prestito agevolato messe a disposizione dai diversi istituti di credito.
Fondo di Garanzia nazionale
Grazie ad una recente iniziativa proposta dal Ministero della Gioventù in collaborazione con ABI>, l'associazione bancaria italiana, è possibile richiedere un mutuo agevolato giovani coppie tramite il nuovo Fondo di Garanzia nazionale per le politiche sociali: l’accesso al credito è riservato a coppie coniugate con età massima di 35 anni, con o senza figli a carico.
Tassi contenuti
Il mutuo agevolato per giovani coppie, generalmente, prevede tassi molto contenuti, più bassi rispetto alla media di mercato, costi di gestione della pratica di istruttoria spesso nulli o molto ridotti e consente di finanziare mutuihttp://www.mutui.com/">mutui> fino ad un importo pari al 100% del valore dell’immobile. Alcune banche propongono, inoltre, una fase di preammortamento con una rata di importo minimo.
Per la prima casa
Per le nuove agevolazioni, la soglia massima di reddito prevista per l’erogazione del mutuo è pari a 35 mila euro, di cui almeno il 50%, ai fini Irpef, proveniente da contratto di lavoro atipico. Possono accedere a soluzioni di mutuo agevolato prima casa anche i nuclei mono genitoriali con minori a carico. La destinazione del mutuo è riservata all’acquisto di una prima casa: i richiedenti, infatti non devono risultare proprietari di ulteriori immobili ad uso abitativo. L’immobile oggetto di mutuo non può avere una metratura superiore ai 90 mq e l’importo massimo erogabile è pari a 200 mila euro.
Una soglia massima per i tassi
Nel dettaglio i mutui agevolati giovani coppie prevedono una soglia massima dei tassi pari a euribor + 150 punti base per soluzioni a tasso variabile con durata superiore ai 20 anni, mentre euribor + 120 punti base per mutui di durata inferiore. Per i finanziamenti a tasso fisso previsti tramite accesso al Fondo, la soglia massima è stabilita in Irs + 150 punti base per mutui sopra i 20 anni e IRS + 120 per durate inferiori.
Per saperne di più
Consulta il sito: www.mutui.com
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come richiederli e a chi rivolgersi |
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